Progetto

Il progetto trasforma un ex fabbricato produttivo dismesso in un elegante complesso residenziale immerso nel paesaggio gardesano. L’intervento valorizza le morbide ondulazioni del terreno, preserva scorci panoramici verso il Lago di Garda e integra ampi spazi verdi privati e comuni, creando un dialogo armonico tra architettura e natura.

Il nuovo insediamento, articolato in due blocchi principali, ospita unità abitative luminose, ciascuna con loggia o portico e accesso diretto ai giardini. La disposizione dei volumi e dei corpi scala, leggera e permeabile, garantisce privacy, luce naturale e continuità visiva verso il paesaggio circostante.

Una parte significativa del progetto è dedicata a spazi pubblici: una nuova piazzetta pavimentata in porfido, aree verdi e percorsi pedonali, che rafforzano la connessione con il tessuto urbano e offrono momenti di incontro e socialità. La scelta di materiali naturali e colori sobri, insieme al mantenimento e reimpianto degli ulivi esistenti, assicura un’integrazione delicata e rispettosa del contesto storico e paesaggistico.

Il progetto rappresenta una rigenerazione sostenibile e armoniosa, dove comfort abitativo, estetica contemporanea e tutela del paesaggio si incontrano, ridando nuova vita a un’area storicamente produttiva e rafforzando l’identità visiva e naturale di Balbiana.