Progetto

Il progetto interessa un’area di grande valore paesaggistico sulle colline di San Felice del Benaco, affacciata verso il lago di Garda e inserita in un contesto residenziale composto prevalentemente da abitazioni unifamiliari. L’edificio esistente, articolato in sei unità distribuite su tre livelli, presenta oggi criticità strutturali e impiantistiche che ne rendono necessaria la demolizione e completa sostituzione.

La proposta progettuale punta a una profonda riqualificazione dell’area, riducendo il numero delle unità immobiliari da sei a tre e migliorando in modo significativo la qualità architettonica, funzionale ed energetica del complesso. Le nuove abitazioni, pur accorpate in un unico volume, sono progettate come completamente indipendenti dal punto di vista strutturale e distributivo, con giunti antisismici e involucro autonomo.

Il nuovo edificio si adatta con naturalezza all’andamento del terreno, sviluppandosi su quote differenziate per limitare gli sbancamenti e ridurre l’impatto visivo. L’altezza complessiva risulta inferiore a quella dell’edificio esistente, preservando i coni visuali e il paesaggio circostante. Completano l’intervento autorimesse interrate schermate da opere verdi, piscine pertinenziali e una scelta di materiali sobri ed eleganti, capaci di dialogare armoniosamente con il contesto naturale.